향후 분양업계의 비전과 서로 윈윈할 수 있는 시스템으로 전국에 계신 분양상담사님들, 저의 만남의 광장에 개인적으로 초대합니다^^

총괄이사 KIM
2023-11-18
조회수 248

◆ 향후 분양업계의 비전과 서로 윈윈할 수 있는 시스템으로 전국에 계신 분양상담사님들, 저의 만남의 광장에 개인적으로 초대합니다^^


◆ 본부장님,팀장님,직원분들까지 누구나 상관없으며, 초보직원 역시 환영합니다. 편하게 오세요^^


◆ 초대 목적: 현재 분양업계는 역대 이래 최고의 위기를 맞고있으며, 가장 분양을 잘한다는 조직조차 그 유지가 매우 힘든 상태입니다.

현재 저는 이러한 어려운 상황속에서 온라인 등 차별화된 분양마케팅 전략과 공매물건으로 투자자에겐 이익을 줄 수 있는 분양구도를 재모색하고 있으며, 차기 현장들이 많아짐에 따라 미리 분양상담사님들과의 교류를 통해 서로 윈윈할 수 있는 사업구도를 모색함에 의미와 목적이 있습니다.



☎ 상담 문의 : 010 - 3905 - 9550  



◐ 분양상담사님들을 위한 초대장


안녕하세요 "인과 연"을 중시하는 김대종 이사입니다~~


얼어붙은 최악의 부동산 불경기만큼이나 추운날씨가 다시 한번 다가오고있는 가운데 많은 분양인들이 너무나 고통받고 있는 현실이기도 합니다.


풍전등화와 같은 최고의 위기속에서 내년 부동산 경기 전망도 불투명한 가운데, MZ세대를 비롯한 많은 분양상담사가 자포자기하는 심정으로 그만두고 있어 저 역시 이런 위기를 통감하고 있으며, 저 역시 이러한 분양위기와 관련하여 판촉과 관련한 마케팅 연구를 엄청나게 하고 있습니다 .


현재 전반적인 모든 영업상황이 분양상담사에겐 책임지지도 못하는 작금의 현실에서 저는 이 분양업계의 거품이 너무나 많음을 인지하고 있기에, 과감하게 직급타파와 직영 영업팀에 대한 수수료 체계를 타사와는 차별화, 대폭 늘려 영업팀이 일할 수있는 근간을 만드려고 합니다.


저 역시 영업을 해봤지만 영업직원의 역할이 가장 크기에 그에 맞는 권리도 부여해야한다는게 중론이고, 열심히 일하는 직원은 쉬는날도 없는 만큼 그에 대한 복지 보장은 해드려야한다는게 저의 입장입니다.


일단 저에게 일반분양 아파트,오피스텔, 지식산업센타, 라이브오피스, 상가, 타운하우스 등 현재 많은 현장들이 계속하여 수주되고 있으나, 내년엔 특히나 할인율이 엄청나게 적용되는 공매현장들에 대한 수주가 많아질꺼라 예상되며, 이런 좋은 현장들에 대하여 같이 공유하고 사업파트너로서 같이 나아갈 수 있는 많은 인재가 필요한 상황입니다.  현재부터 깊이 있는 분양상담사님들과 많은 의견교환 후, 향후 저와 같이 할 차세대 간부포석으로 목적도 있는 바, 이러한 만남이 미리부터 필요한 상황입니다.


현재 저는 회사를 설립하면, 혈연 학연하고는 상관없이 능력만 있으면 간부로서 과감한 승진진급과 시상, 해외연수, 성과급 등 타사와는 차별화된 많은 혜택을 드릴것을 약속합니다.


저는 현재 유행하고 있는 때분양 영업방식의 선호도는 좋아하지 않습니다. 기존에 때분양으로 재미를 보았던 시행사나 대행사들의 그릇된 선입견은 현재 최악의 상황에서 모든게 깨지기 시작했습니다.


"이젠 때분양의 시대가 아닌 마케팅시대의 본격적인 서막을 알린 2023년입니다!!~~"


그리고 저는 분양마케팅을 가장 중시합니다^^


저의 사업관은 대행사 자체에서 직영으로 운영, 단일본부를 임원진이 직접 경영하여 영업팀과 직접 호흡하여 업무의 신속성과 효율성을 추진하고 있어, 당사에 소속된 분양영업팀의 자부심을 느낄 수 있겠금 업무를 추진하고 있고 앞으로도 계속 진행할 예정입니다.


현재 분양대행사들은 영업직원과의 교감이 없이, 간부들에게 모든 일을 맡기려 하는 잘못된 사업방식이 능력있는 영업직원을 궁지에 몰아넣고 있습니다.


지금은 좋은 아이디어를 가지고 있는 상담사의 말귀에 많은 수긍을 해야하는 시기입니다.

 

회사 직영으로 좋은 규칙을 가지고 업무를 진행을 하면 업무의 효율성은 배가 될 가능성이 높습니다.


많은 영업조직들이 한 현장에 있으면 목소리가 통일되지 못하고, "사공이 많으면 배가 산으로 가는 형국"이기때문에 저는 때분양을 절대 선호하지 않습니다.


또한, 기존의 영업방식이 매우 어려워진 현실에서 당사는 본사건물에서 분양업계 최초 유투브 직영 영업조직을 직접 운영하여, 인바운드에 대한 영업부분을 강화하기 시작하였습니다.


유투브를 비롯하여 페이스북, 인스타그램, 블로그, 트위터 등 각종 체계적인 온라인 영업망 구축과 타사와는 차별화된 마케팅 영업전략이 앞으로 회사가 발전하는 원동력이라고 할 수 있습니다.


온라인마케팅에 대한 강화는 영업직원들의 계약율과 직결될 수있으므로 이 부분에 대하여 엄청난 고민을 해야합니다.


타사와는 다른 영업마케팅 능력과 분양영업상담사에 대한 인간적인 복지혜택 두가지를 제대로 실현하기 위하여 노력하는 회사와 한번 꿈을 펼쳐 보시지 않겠습니까?? 


앞으로 설립될 "인과 연"은 "직원의 직원에 의한 직원을 위한 회사" 와 "고객의 고객에 의한 고객을 위한 회사" 로 탈바꿈할 것입니다.


앞으론 고객님들이 신뢰성 부분에 대한 인지를 매우 중요하게 생각하는 바, 이는 소개건으로 계속해서 계약이 나올수도 있는 중요한 부분입니다


사후관리까지 하는 마케팅과 영업방식으로 고객에 대한 분양상담사의 품위를 향상시키고, 많은 분양상담사들의 실력향상을 위해서도 저는 이바지 할껍니다.


현재 최악의 불경기에 답답한 마음을 터놓고 의논하고 싶고, 인간과 인간의 관계를 매우 중시하고 있는 바, 본부장님 팀장님을 비롯한 많은 분양상담사님들과 의논하며 교감을 하고 싶어 이렇게 초대장을 직접 드리게 되었습니다.


본사로 편하게 놀러오셔서 분양상담사들의 편한 의사소통의 장이 되었으면 하는게 저의 또다른 바렘이기도 합니다. 


이 글을 읽어주신 모든분들게 다시 한번 감사드립니다^^


추운 겨울!! 모든 분양상담사님의 건강을 기원드리면서 항상 하시는 모든일들 소원성취하시고 승승장구하시길 진심으로 기원드립니다^^




* 개인 운영 유투브 주소 (아래를 각각 클릭해보세요!!)



  김대종의 인과연 분양TV - YouTube



  https://www.youtube.com/@kdjiny23



  https://youtu.be/oZMV3w404zY




* 개인 운영 블로그 주소 (아래를 각각 클릭해보세요!!)


  https://blog.naver.com/dpkdj/223189426195


  https://blog.naver.com/dpkdj/223165793527


  https://blog.naver.com/dpkdj/223156015102


  https://blog.naver.com/dpkdj/223222062850


  https://blog.naver.com/dpkdj/223241009674


  https://blog.naver.com/dpkdj/223266504999


  https://blog.naver.com/dpkdj/223262682526




* 제가 만들고자 하는 분양대행사는?? (아래를 클릭해보세요)

  

  https://blog.naver.com/dpkdj/223076074319




♣ 전국에 계신 분양상담사님의 건승을 진심으로 기원드립니다 -


    


제호 : 분양정보닷컴  |  대표이사 : 김광오  |  발행&편집인 : 김광오  

인터넷신문등록번호 : 서울 아 04165

등록일자 : 2016.09.27  |  발행일자 : 2016.09.27 

통신판매업신고 : 2017-서울강남-00113

사업자등록번호 : 545-86-00375 

개인정보관리책임자 : 김진아  |  청소년보호책임자 : 김진아

주소 : 서울특별시 강남구 논현로 556, 4층(역삼동, L&K빌딩)

Tel : 02-567-0111, 02-585-9571


[고객센터]  09:00 ~ 18:00 (월~토)

Tel : 02-567-0111, 02-585-9571

E-mail : boonyang24@kwangyoung.kr


Copyrightⓒ분양정보닷컴. All Rights Reserved.